«Большинству заявителей не одобрили ипотеку под 7-9% в Казахстане»

С 25 апреля в Казахстане начала работу жилищная программа "Наурыз". В первый день более 3 тыс. граждан подали заявки на участие, однако большинству пришел отказ. Подробности узнали журналисты NUR.KZ. 

Жилищная программа "Наурыз" позволяет приобрести собственное жилье под 7-9%. Под низкий процент заем выдают только гражданам из социально уязвимых категорий. Жители Алматы и Астаны могут получить кредит на сумму в 36 млн тенге, а для остальных регионов лимит составляет 30 млн тенге. 

Сам старт ипотеки произошел 25 апреля – прием заявок было принято начать раньше из-за большого количества праздников в начале мая. За первый день, как сообщили в "Отбасы банке", поступило 3 347 заявок, причем большинство из них подали казахстанцы в возрасте от 24 до 35 лет. 

Тем не менее, большинству граждан в итоге пришел отказ – успешно были приняты только 1 124 заявки, при этом половина из них поступила от представителей социально уязвимых слоев населения, которые стоят в очереди на жилье. 

Как объяснили в банке, отказ получили те граждане, у которых уже есть жилье или же нет необходимой минимальной суммы в размере 1 млн тенге на вкладе.

Стоит отметить, что казахстанцам не стоит спешить с подачей заявления. Если они сейчас не проходят по каким-либо условиям, например, не хватает денег на депозите. Есть время подкопить – прием заявок будет идти до 30 июня включительно, но дата подачи не играет никакой роли.

То есть казахстанцы, подавшие заявки в первый и последний дни, имеют одинаковые шансы пройти отбор. 

Сам отбор будет проходить на основе баллов, которые получат участники.

 Они начисляются за следующие выполненные условия: 

размер вознаграждения по вкладу – 1 балл за каждые 1 000 тенге; 

наличие зарегистрированного брака – 5 баллов; 

наличие детей – 10 баллов (независимо от их количества); 

наличие статуса социально уязвимых слоев населения – 10 баллов; 

возраст до 35 лет включительно – 5 баллов. 

При этом, если во время ранжирования списка окажется, что у двух заявителей будет одинаковое количество баллов, то предпочтение отдадут тому, у кого будет больше сумма вклада и дольше срок накопления. 

Также в банке отметили, что во время проверки граждан будут обращать внимание не только на их доходы, но и на расходы, поэтому участникам лучше закрыть свои кредиты, если они есть. 

После отбора у прошедших участников будет два месяца на оформление кредитной заявки, а после ее одобрения – еще 6 месяцев на поиск подходящего жилья. 

Напомним, в рамках программы "Наурыз" можно приобрести: первичное жилье, в том числе по договору долевого участия с гарантией КЖК и инструмента страхования; вторичное жилье, но только в моногородах и сельских населенных пунктах . 

Также в рамках одного кредита можно будет взять деньги на ремонт приобретаемого первичного жилья. Их сумма не должна быть более 20% от общего размера кредита на покупку жилья в рамках максимальной суммы займа. 

Источник: https://www.nur.kz/nurfin/banks/2091830-bolshinstvu-zayaviteley-ne-odobrili-ipoteku-pod-7-9-v-kazahstane/