«Как оформить недвижимость без нотариуса через ЦОН»

Сегодня куплю-продажу недвижимости можно оформить в ЦОНе. Время оказания услуги без учета дня подачи документов 1 рабочий день. 

Для проведения сделки необходимы: оформленный договор купли-продажи в двух экземплярах; техпаспорт недвижимости; правоустанавливающие документы на недвижимость (их предоставляет продавец). Если продавец и покупатель состоят в браке, то необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги. И это касается обеих сторон.

Если недвижимость покупается у строительной компании, дополнительно нужно предоставить решение о продаже. При этом, если покупатель состоит в браке, также необходимо нотариально заверенное согласие супруга/супруги.

В ЦОН можно прийти как с готовым договором купли-продажи, так и без него. Специалист госкорпорации поможет его составить. В договоре должны быть указаны все технические характеристики недвижимости (площадь, этаж, номер квартиры, кадастровый номер и др.). Если недвижимость приобретается у застройщика, в договоре должно быть указано имя доверенного лица компании, который придет в ЦОН. В случае отсутствия доверенного лица в ЦОН приходит директор компании, который подписывает договор купли-продажи и приносит с собой приказ о назначении директором.

Размер госпошлины - 1 202,5 тенге, если услугополучатель приходит с готовым договором купли-продажи. Если документ составляется в ЦОНе, то услугополучатель, независимо от регистрации, оплачивает отдельно и за составление договора. Если объект недвижимости находится в городе Петропавловск, то оплачивает 7100 тенге, если в городе районного значения  или районе, то 5 600 тенге. 

Цена услуги меняется в зависимости от вида недвижимости (например, складские помещения, паркинги и т. д.). Если объект купли-продажи - это частный дом, то плата не меняется, но дополнительно взимается плата за регистрацию земельного участка и хозпостроек на его территории.

 Время оказания услуги, без учета дня подачи документов, 1 рабочий день.

  Так же в ЦОНе помимо оформления недвижимости имеется оформление договоров  без нотариуса по следующим услугам:

регистрация транспортного средства и договора залога в автосалонах

получения повторных свидетельств и справок о регистрации актов гражданского состояния  в другой территориальной единице

государственная регистрация прекращения деятельности юридического лица

регистрация (изменения, прекращения) залога движимого имущества, не подлежащего обязательной государственной регистрации для банков второго уровня

признание и нострификация документов об образовании, находящий в другой территориальной единицы

регистрация прав(обременений) на недвижимое имущество для банков второго уровня

регистрация транспортных средств для юридических лиц

изготовление технического паспорта и оформление акта приемки построенных объектов

выдача дубликата правоустанавливающего документа на недвижимое имущество для физических и юридических лиц

оформление и выдача актов на право частной собственности на земельный участок для физических и юридических лиц

оформление и выдачи акта приемки построенного объекта в эксплуатацию собственников самостоятельно

Таким образом, вышеуказанные возможности для жителей позволяют существенно сэкономить свои расходы в несколько раз при получении государственных услуг!

 Пресс-служба филиала НАО ГК

«Правительство для граждан» по СКО