Рынок недвижимости охвачен
обсуждением долгожданных событий: за последние несколько месяцев Центробанк
третий раз снизил ключевую ставку, сейчас она равна 7 процентам годовых. Ведущие банки
страны уже уменьшали ставки по ипотеке вслед за летними снижениями ключевой
ставки, в будущем могут произойти дополнительные изменения условий
кредитования. Насколько изменилась стоимость ипотеки? И стоит ли брать ипотеку
осенью 2019? Всего за лето 12 банков в
Тюмени улучшили условия кредитования для клиентов. Некоторые банки,
предвосхищая действия ЦБ РФ, стремились опередить конкурентов и объявляли о
снижении заранее. Так, с 17 июня ставки по ипотеке изменили 7 банков, а в конце
июля-августе — еще 5. Часть банков уменьшили ставку один раз, но существенно, а
другие — несколько раз с меньшим снижением. Сбербанк и ВТБ опустили ставки на
0,5%, Газпромбанк — на 0,3%, а Альфа-банк — на 0,4-0,8%. 14 августа Президент
России Владимир Путин на встрече с председателем правления ВТБ Андреем Костиным
проанонсировал дальнейшее снижение ипотечных ставок до конца года, одно из
которых уже произошло 9 сентября. «На сегодняшний день
складываются благоприятные условия для покупки квартиры в ипотеку. Банки
улучшают условия кредитования, цены на недвижимость еще не достигли своего
максимума. Наиболее выгодное предложение по ипотеке — ставка ниже, чем в банке,
и это возможно в компании «Этажи». Банки-партнеры предоставляют клиентам
компании уникальные предложения по скидке на ипотечную
ставку, которая достигает в размере 0,8 процента. Не стоит откладывать покупку квартиры
в надежде на новые снижения. Ипотеку всегда можно рефинансировать под более
низкий процент, а стоимость квартир на рынках вторичной и первичной
недвижимости может ощутимо вырасти за время ожидания наиболее низких ставок», — прокомментировала
ситуацию на рынке недвижимости Лилия Петухова, ведущий специалист по ипотечному
кредитованию компании «Этажи» в
Сургуте. *Гарантия низкой ставки заключается в предоставлении
консультационных и посреднических услуг по получению положительного решения
банка о выдаче ипотечного кредита для клиента по стандартным условиям
кредитования Банка/кредитной организации, предоставляемым в рамках программы
ипотечного кредитования или с учетом скидки по процентной годовой ставке,
предоставляемой клиентам компании "Этажи". Компания "Этажи"
гарантирует, что подача заявки на одобрение ипотеки через компанию "Этажи"
не может привести к увеличению ставки, по сравнению с самостоятельным
обращением в кредитную организацию/Банк за ипотечным кредитом по
соответствующей программе, с учетом даты подачи заявки, срока кредитования,
первоначального взноса, суммы кредита, вида приобретаемой и/или закладываемой
недвижимости, оплаты/неоплаты комиссий банка за снижение процентной ставки,
заключении аналогичного договора страхования, с привлечением тех же
созаемщиков, поручителей и залогодателей, по тому же пакету документов, что и
при подаче через Компанию "Этажи". При подаче заявки через компанию
"Этажи", банками-партнерами предоставляются скидки по годовой
процентной ставке, надбавки к ставке отсутствуют. Список банков, оказывающих
финансовую услугу, представлен на сайте.
Евгения Калугина
|