«Спросите у нотариуса: ответы на популярные запросы в нотариальное бюро»

Мы уже публиковали первую часть данного материала. Сегодня - вторая половина ответов на актуальные вопросы, которые чаще всего задавали жители города нотариусам. На вопросы горожан отвечает нотариус нотариального бюро № 2 города Бреста Тамара РЕЗНИКОВА.

Можно ли доверенность на управление или распоряжение автомобилем не заверять или заверять на предприятии, по месту жительства?

- Нет, нельзя. Согласно Указу Президента Республики Беларусь № 30 от 01.02.2000Iг., доверенность на владение, пользование и распоряжение транспортным средством, выдаваемая физическим лицом (собственником данного авто), подлежит обязательному нотариальному удостоверению.

Несколько лет назад подарил квартиру сыну. Он переоформил документы на свое имя. Но отношения изменились, стали напряженными. Могу ли я вернуть себе квартиру?

- Нельзя вернуть то, что вам уже не принадлежит. С юридической стороны дарение - акт абсолютно добровольный и безвозмездный, без каких-либо обязательств со стороны получателя, в дар которому предоставляется квартира. По договору дарения недвижимость перешла в собственность сына, и распоряжаться этой квартирой теперь может только он. Кроме того, при желании он может подарить ее обратно отцу. Но если у сына такого желания не возникает, даритель имеет право расторгнуть договор исключительно в судебном порядке при наличии веских причин. Но нужно понимать, что, если принявший подарок стал хуже относиться к дарителю, это не основание для расторжения сделки.

При выплате заработной платы у меня высчитали определенную денежную сумму. Бухгалтер пояснил, что эти деньги взыскали по исполнительной надписи нотариуса. Но меня об этом не предупреждали, к нотариусу не вызывали... Правильно ли это?

- В соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 N 366 «ОIнекоторых вопросах нотариальной деятельности», нотариусы наделены правом совершать исполнительные надписи о взыскании денежных сумм (задолженности). Перечень оснований, по которым взыскивают средства, согласно этому указу, очень обширный: не уплаченные вовремя налоги, пошлины, взносы в фонд социальной защиты, страховые взносы по договорам обязательного страхования; задолженность за жилищно-коммунальные услуги; задолженность членов садоводческого товарищества, дачных, гаражных кооперативов по просроченным платежам; задолженность по оплате потребленной электрической энергии, воды, тепловой энергии, газа и другие обязательства как физических, так и юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.

В соответствии с ч. 3. п. 2 указа, исполнительная надпись - это документ, который подлежит исполнению в порядке, установленном законодательством, без судебного рассмотрения. Закон о нотариате и нотариальной деятельности таков, что исполнительная надпись совершается по заявлению взыскателя при предъявлении документов, указанных в соответствующем пункте. По ним взыскание происходит в бесспорном порядке на основании исполнительных надписей, утвержденных постановлением Совета министров Республики Беларусь от 28.12.2006 N 1737. Следует помнить, что у нотариуса нет обязанности вызывать, извещать должника о совершенном взыскании. Если вы заключили договор, по которому у вас есть обязанность оплаты, лучше это делать самостоятельно и регулярно. Заплатить придется все равно. К тому же, и все расходы, понесенные взыскателем при совершении исполнительной надписи, лягут на должника.