«​В Новосибирске продают студию площадью всего 8 «квадратов»»

В доме жилмассива «Просторный» выставлена на продажу микростудия площадью 8 кв. м за 320 тыс. руб. — туда проведена вода, канализация и свет.

Объявление о продаже было опубликовано на сайте НГС.НЕДВИЖИМОСТЬ 29 августа и обновлено 23 ноября. Кроме того, подобное предложение сегодня появилось на Плющихинском жилмассиве: там есть мебель, но вместо коммуникаций — биотуалет. Продавец Юрий рассказал, что его удалось установить в трехметровой прихожей — для его создания отделили участок подъезда по согласованию с соседями. Такая студия продается за 500 тыс. руб.

Микростудия с коммуникациями площадью 8 кв. м расположена на 4-м этаже панельной 10-этажки по ул. Бронная, 10/1 стр. — такие технические помещения предусмотрены на каждом этаже домов жилмассива «Просторный», которые строит группа «Дискус». Как рассказал корреспонденту НГС.НОВОСТИ владелец комнаты Владимир, в отличие от других подобных вариантов, в эту «квартиру» провели все коммуникации: воду, канализацию и свет. Как именно это удалось сделать, мужчина пояснить отказался.

В объявлении сказано, что в студии выполнена чистовая отделка и установлен электросчетчик. Также в комнате есть унитаз. «Осталось… установить раковину, ванную или кабину. Это уже на ваш выбор, вкусы у всех разные», — пишет автор объявления (орфография и пунктуация сохранены).

Микростудия имеет статус технического помещения: прописаться там нельзя, и коммуникации не узаконены. Продавец отмечает, что комнату можно использовать не только для проживания, но и под массажный или косметический кабинет.

Владимир признается, что купил комнату почти на старте продаж. По информации руководителя отдела продаж ГК «Дискус» Олега Басалаева, тогда эти помещения стоили 100 тыс. руб. Сегодня за микростудию с коммуникациями владелец просит 320 тыс. руб. с оформлением документов — комната продается по переуступке прав требования. 

Владимир уверен, что найдет покупателя — он уже продал два таких помещения с коммуникациями.

«Люди живут: в одной — мужчина, в другой — пожилая пара лет под 60, — рассказывает продавец. — У них в этом же доме живут дети в квартире, а они раньше жили в какой-то деревне — продали там дом и смогли купить только это».

Год назад НГС.НОВОСТИ уже писали о продаже подобного помещения без воды и канализации, зато с дизайн-проектом интерьера микростудии.

Александра Зенкова
Фото realty.ngs.ru