Фото: Этажи
Новый сезон на рынке аренды жилья начался с ажиотажного спроса среди
студентов. Цены отыграют весеннее падение. В России стоимость аренды жилья начала стабилизироваться после падения
в марте-апреле на 8-10%, сообщают аналитики компании «Этажи». Сейчас эксперты
отмечают ощутимое повышение активности. Ликвидные варианты в Сургуте, например,
остаются в базе всего на три часа. Традиционно главными соискателями арендного
жилья в конце лета становятся студенты. «В сентября уже практически
невозможно будет найти приличное жилье рядом с вузами и колледжами Сургута. У
многих учебных заведений маленькие общежития или их вовсе нет. Где в таком
случае жить студентам из других городов? По нашим наблюдениям, спрос на аренду
жилья среди этой категории начался еще в конце июня. Сейчас — пик. Если искать
жилье в сентябре — по факту, то скорее всего варианты будут
далеко от места учебы, в другой части города и не дешевле», — рассказывает
Валерия Сотник, руководитель департамента аренды недвижимости компании «Этажи»
в Сургуте. Сейчас, по данным эксперта, студию в Сургуте недалеко от учебных
заведений можно арендовать от 18 тыс. рублей. Ставки найма однокомнатных
квартир начинаются от 20-25 тыс. рублей, а на «двушки» — от 25-30 тыс. рублей. «Если студенты хотят не
тратиться на дорогу, позже вставать, жить в хорошем районе вблизи учебного
заведения, в комфортной квартире и по более доступной цене — тянуть
не стоит. Сейчас самое лучшее время чтобы уже арендовать жилье. Дело даже не в
повышении цен, которое всегда есть на рынке с наступлением сезона. Повторюсь,
варианты, подходящие под все требования, быстро уходят — есть случаи когда объявление по квартире
только выставили, оно простояло всего несколько часов и нашло арендаторов. В
сентябре таких лотов уже не будет»,
— отмечает Валерия Сотник. Как рассказывает аналитик, в компании «Этажи» для студентов действует
скидка 10% на комиссию и гарантия для нанимателей. «Эксперты помогут составить
корректный договор найма жилья. Если арендатор не нарушил его, но собственник
захочет освободить квартиру и выселить жильца, тогда специалисты компании
«Этажи» бесплатно и оперативно найдут новое жилье. Также мы внимательно
прописываем все, что касается возмещения ущерба, чтобы собственник не попросил
лишнего», — резюмировала Валерия Сотник.
Анна Калугина
|