Последние годы собственники недвижимости активно приобретали и выводили недвижимость на компании, использующие специальные налоговые режимы (упрощенную систему налогообложения и ЕНВД).
В Госдуму тихо просочился и тихо был принят законопроект, обязывающий владельцев такой недвижимости уплачивать налог на имущество. Итак, с 01.01.2015 г. в соответствии с федеральным законом № 52-ФЗ от 02.04.14 г. предприятия, применяющие упрощенную систему налогообложения и ЕНВД, должны будут платить налог на имущество с кадастровой стоимости своих объектов недвижимости, таких как:
• административно-деловых и торговых центров (комплексов) и помещений в них;
• нежилых помещений, назначение которых предусматривает размещение офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и бытового обслуживания, либо которые фактически используются для размещения таких объектов.
В 2015 г. ставка будет составлять 1,5 %, с 2016 г. уже 2,0 %.
На кого лягут эти расходы — догадаться не сложно. Например, стоимость арендной платы увеличится минимум на 100 руб за кв. м (для тех, кто платит сейчас 850 руб. за кв. м). Соответственно поползут и цены на продукты, товары и услуги.
...Неприятно. Опять нам залезли в карман! И причем «по-тихому», не придавая это обсуждениям и огласке.
Выход: переводить недвижимость на ИП, применяющим упрощенную систему налогообложения — налога на имущество здесь нет и нет ограничения по остаточной стоимости в 100 млн.
Как это сделать в безналоговом режиме? Через простое товарищество, аренду с правом выкупа или купле-продажей с отсрочкой платежа. Как и какие налоги можно законно снизить на 40-50 % вы сможете узнать на семинаре-практикуме 13-14 мая в Новосибирске «Как снизить налоги, обезопасить активы и работать в условиях ужесточенного законодательства».
Ведущий: Владимир Туров — практикующий и ведущий специалист по налоговому планированию, построению индивидуальных налоговых схем и холдингов, оптимизации финансовых потоков.
Подробная программа курса и отзывы участников
Зарегистрируйтесь по тел.: (383) 2-380-380, или эл. почте: sale@legalsib.ru.
Сайт: www.legalsib.ru
Распечатать
|
|
-0.91
0.03
05:04
21:50
01:58
12:30
