«Декларация по индивидуальному подоходному налогу при сдаче физическим лицом имущества в аренду»

Вопрос: Как происходит исполнение налогового обязательства при сдаче физическим лицом имущества в аренду? 

Андрей С., г. Петропавловск

Ответ: Доход арендодателя (физического лица) от сдачи имущества в аренду является его имущественным доходом и, в соответствии с п. 1 ст. 158 НК РК подлежит обложению индивидуальным подоходным налогом (далее «ИПН») по ставке 10 %.

Срок подачи декларация по ИПН при сдаче имущества в аренду?

Не позднее 31 марта года, следующего за отчетным периодом. 

Какую форму декларации необходимо сдавать?

Согласно п. 2 Правил составления налоговой отчетности (декларации) по индивидуальному подоходному налогу и имуществу (форма 230.00), утвержденных постановлением Правительства Республики Казахстан от 30 ноября 2012 года, декларация состоит из самой декларации (Форма 230.00) и приложений к ней (Формы с 230.01 по 230.03), предназначенных для детального отражения информации о доходах и имуществе.

Какие графы необходимо заполнить в декларации по ИПН при сдаче имущества в аренду?

Ориентировочно, заполняются следующие графы (строки):

Раздел «Общая информация о налогоплательщике»

«2 Графа» - ИИН.

«3 Графа» - ячейка по буквой «В». В ней указывается налоговый период (к примеру, 2012 год).

«4 Графа» – Ф.И.О. налогоплательщика.

«5 Графа» - вид декларации: «первоначальная» либо «очередная». 

«7 Графа» - категория налогоплательщика. Ставится отметка в ячейки под буквой «С» - что означает прочую категорию физических лиц, на которых возложена обязанность по подаче декларации в соответствии с законодательством РК.

«9 Графа» - представленные приложения. Заполняется ячейка под цифрой «2».

Раздел «Ответственность налогоплательщика»

Ф.И.О. налогоплательщика, подпись, дата подачи декларации, код налогового органа по месту жительства налогоплательщика.

При заполнении приложения - формы 230.02 «Сведения, предоставляемые лицами, занимающими государственную должность и их супругами, а также прочими категориями физических лиц», ориентировочно, заполняются следующие графы:

Раздел «Общая информация о налогоплательщике»

«2 Графа» - ИИН

«3 Графа» - заполняется ячейка под буквой «В» - налоговый период

Раздел «Виды доходов»

Заполняется Строка «230.02.003 I» - для отражения общей суммы имущественного дохода, в том числе дохода полученного от сдачи имущества в аренду.

Раздел «Исчисление налогов»

Заполняется Строка «230.02.005» - в которой указывается сумма исчисленного налога по имущественному и прочим доходам. Указывается сумма исчисленного налога, исходи из 10% ставки.

Раздел «Имущество, находящееся на праве собственности»

Заполняется Строка «230.02.006» - недвижимое имущество. При необходимости заполняются ячейки под буквами «А» - вид недвижимого имущества, «Б» - кадастровый номер имущества, «В» - место нахождения имущества.

Заполняется Строка «230.02.007» - транспортные средства. Также при необходимости заполняются ячейки под буквами «А» - вид транспортного средства, «В» - государственный номер, «С» - VIN-код (номер кузова).

В какие сроки необходимо уплатить ИПН?

Не позднее 10 календарных дней после срока, установленного для сдачи декларации по ИПН, т.е. в срок не позднее 10 апреля года, в котором подается декларация.

Сергей Сизинцев. Директор юридической фирмы «Де-факто»

Вы можете задать вопрос юристу на портале www.ivest.kz.

Юридическая фирма «Де-факто», г. Петропавловск, ул. Е. Брусиловского, 74 (угол ул. Астана)

телефоны: 31-70-30, 31-70-50

Copyright © 2003-2012 Defacto.kz. Все права защищены. Любая публикация материалов сайта только с разрешения авторов.
Материалы, представленные на сайте, отражают личную точку зрения авторов и не носят официального характера.
Авторы не несут ответственности за какое-либо применение тех или иных публикаций.