«Александр Пурышев, читатель siapress.ru: Наибольший социальный эффект достигается при предоставлении государственной поддержки в виде субсидий»

Постоянный читатель siapress.ru Александр Пурышев прислал в редакцию расширенный комментарий к статье депутата думы Югры Рината Айсина о проблемах в распределении жилья.

Уважаемые читатели портала, в данном комментарии к публикации Рината Айсина остановлюсь на текущем распределении финансовых средств региональной государственной программы «Развитие жилищной сферы».

Программа состоит из пяти подпрограмм:

Подпрограмма I «Содействие развитию градостроительной деятельности».

Подпрограмма II «Содействие развитию жилищного строительства».

Подпрограмма III «Развитие фонда наемных домов».

Подпрограмма IV «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан».

Подпрограмма V «Обеспечение реализации государственной программы».

Всего по государственной программе из бюджета автономного округа с 2019 до 2025 годы запланировано 51 млрд 715 млн 976 тысяч рублей, из них на подпрограмму IV «Обеспечение мерами государственной поддержки по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан» – 27 млрд 777 млн 654 тысячи рублей, почти по 4 миллиарда в год.

На предоставление компенсации процентной ставки – 16 млрд 471 млн 577 тысяч рублей, то есть 59,29 процента от общего объема запланированных средств по данной подпрограммес 2019 до 2025 годы, в том числе:

– гражданам, заключившим до 31 декабря 2013 года трехсторонние соглашения – 12 млрд 143 млн 229 тысяч рублей;

– гражданам, постоянно проживающим на территории Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в течение 15 лет (и членам их семей), нуждающимся в улучшении жилищных условий, части процентной ставки по одному ипотечному жилищному кредиту на приобретение (строительство) жилых помещений на срок до 10 лет, в том числе на рефинансирование ипотечных кредитов и займов 4 млрд 328 млн 348 тысяч рублей.

По признанию многих экономистов компенсация и общее снижение процентной ставки оказывает существенное влияние на доступность ипотечных кредитов, стимулирование спроса на рынке недвижимости, притока денежных средств в строительную отрасль, что становится одним из факторов ценообразования.

Считаю, что наибольший социальный эффект достигается при предоставлении государственной поддержки в виде субсидий на приобретение жилых помещений и погашение основного долга по ипотечному кредиту.

Рисунок. Динамика цен на жилую недвижимость в городе Сургуте. Источник.

Предлагаю направлять половину профицита бюджета на дополнительное финансирование мероприятий по выплате субсидий участникам региональной жилищной программы. Это позволит сократить сформированные обязательства по компенсации процентной ставки.

Мнения, публикуемые в рубрике «Блоги», могут не совпадать с мнением редакции. Вы можете предложить свою публикацию для этой рубрики, прислав свой материал на электронную почту post@siapress.ru.

Александр Пурышев, читатель siapress.ru