В Сургуте
разработано 17 дорожных карт по решению проблемы долгостроев.
Восемь из них — для домов компании «СеверСтрой»: ЖК «Ривер Хауз» (дома № 5 и
6), ЖК «Любимый» (3 и 4), ЖК «Уютный» (второй этап строительства дома №2, и 6
дом) и ЖК «Кедровый» (№5 и 6). В
документах прописан буквально каждый этап строительства, вплоть до дат, когда
дольщики получат свои ключи. Сургутянам ежемесячно
будет предоставляться отчет о состоянии строительно-монтажных работ на том или
ином объекте «СеверСтроя», а до 10 июня этого года на каждой стройке компании установят
камеры видеонаблюдения и обеспечат круглосуточную онлайн-трансляцию. СИА-ПРЕСС удалось
получить комментарий начальника отдела продаж ГК «СеверСтрой» Вячеслава Колоса: «Проблемы бывают у всех, мы не единственные, кто столкнулся с
несвоевременным вводом объектов в эксплуатацию. Но, тем не менее, мы строим. И
строим уже на протяжении 20 лет. За этот период нами построена третья часть
Сургута: такие жилые комплексы, как «Северная Венеция», «Жемчужина Югры»,
малоэтажный коттеджный поселок на берегу Саймы и в микрорайоне «Строитель», а
также грандиозный комплекс «Возрождение». Колос отметил, что в
2020 году ГК «СеверСтрой» введет в эксплуатацию еще четыре жилых комплекса: в
конце июня ожидается финансирование на строительные материалы, а в начале июля
ударными темпами компания начнет строительные работы на объектах. А теперь расскажем
самое главное из дорожных карт отдельно по каждому объекту ГК «СеверСтрой». ЖК «Кедровый» Дом №5: В этом доме будет 113 квартир. В настоящий
момент он готов на 15 процентов. Заключено 69 договоров долевого участия. По
дорожной карте завершение строительно-монтажных работ планируется 30 июня
следующего года, а уже 8 ноября новоселы получат ключи от квартир. Дом №6: Как и в предыдущем объекте, в этом доме
расположится 113 квартир. Строительная готовность МКД — 25 процентов. 31
дольщик. Завершатся все работы до 30 ноября этого года, а ключи выдадут до 13
апреля следующего года. ЖК «Ривер Хауз» Определить объем средств,
необходимых для окончания строительства двух домов в этом жилом комплексе,
«СеверСтрой» должен до 10 июня текущего года.
Дом №5: Дом готов на 50 процентов. В нем будет 185
квартир. Обещают, что 92 дольщика получат ключи в третьем квартале следующего
года. Дом №6: Квартир в нем гораздо меньше — 65 шт. Строительная
готовность 80 процентов. Заключено 54 договора долевого участия, еще 14 — на
паркинги. Ключи клиенты застройщика должны получить во 2 квартале 2020 года. ЖК «Любимый» Определить объем
средств, необходимых для окончания строительства в ЖК «Любимый», застройщик
должен до 10 июня текущего года. Дом №3: Готов на 85 процентов. Заключено 196
договоров уступки. Квартир в доме — 264 шт. Ожидается, что ключи будут выданы
участникам долевого строительства во 2 квартале следующего года. Дом №4: Дом на 253 квартиры готов на 55 процентов. Количество
договоров уступки — 147 шт. Ключи должны передать также во 2 квартале 2020
года. ЖК «Уютный» Определить объем
средств, необходимых для окончания строительства двух домов в этом жилом
комплексе, «СеверСтрой» должен до 10 июня текущего года. Передача ключей, по
дорожным картам, должна осуществиться в 1 квартале 2021 года. Дом №2: Второй этап строительства. Дом на 370 квартир
готов на 40 процентов. Дольщиков 227 человек. Дом №6: 217 квартир. 56 дольщиков. Готовность 22 процента. Что будет с ценами на жилье от ГК «СеверСтрой»?
Застройщик отмечает, что
по мере возведения жилых этажей, цена на жилье компании будет повышаться: «С 1 июля вся страна переходит на
эскроу-счета, что само собой обуславливает скачок цен на недвижимость. Сейчас
купить квартиру в домах «СеверСтроя» с высокой степенью готовности можно от 62
тысячи за квадратный метр, а в домах на этапе котлована — от 50 тысяч рублей,
— рассказывает Вячеслав Колос. — Прогнозируемая
средняя стоимость квадратного метра в сегменте каркасно-монолитного
строительства на конец 2019 года, начало 2020-го — на уровне 90-100 тысяч
рублей за квадратный метр. Поэтому сейчас — самое время покупать недвижимость».
Для
справки: Офис
продаж компании «СеверСтрой» в Сургуте находится на Ленина, 18. Тел.: 500-400. К
сведению: Дольщики
компании «СеверСтрой» могут задавать интересующие их вопросы специалисту по
работе с дольщиками по телефонам компании: 94-21-22. А также специалистам
администрации: 52-21-55, 52-21-56 и 52-22-37. Полина
Амирова
Полина Амирова
|