Правила пользования
Курс ЦБ на 19.03 USD 449.3 up 0.72
EUR 489.69 up 1.14
RUB 4.89 up 0.01
19 марта Вторник, 14:44
восход заход
05:04 21:50 01:58 12:30

«Что происходит с ценами на квартиры в Астане, Алматы и других городах?»

Дата: 17.05.18 в 08:45
Мобильная версия Шрифт

Рынок жилья в Казахстане сегодня относительно стабилен. Времена значительных взлетов и падений цен пока остаются позади и можно наблюдать лишь незначительные ценовые колебания.


Начало года для казахстанского рынка жилой недвижимости оказалось довольно позитивным. Даже в январе, который традиционно считается периодом затишья и временем, когда сделок о покупке и продаже недвижимости заключается минимальное количество, цены оставались стабильными как на первичном, так и на вторичном рынке жилья.

Столица  вот уже полгода показывает рост цен на жилую недвижимость. Затяжной период падения расценок завершился и на начало года средняя цена квадратного метра была уже почти на 4% выше, чем в июле 2017. Таким образом цены вернулись на уровень мая 2017 и сейчас есть все предпосылки для того, чтобы они стабилизировались на этой отметке.

Стоимость квадратного метра новостроя в Астане сегодня составляет в среднем 270 000 тенге за кв. м, а на вторичном рынке – 321 000 тенге за кадратный метр.

А вот в городе Алматы ситуация складывается несколько иначе. Здесь цены росли в течение нескольких месяцев, а c ноября 2017 началось их падение. Если посмотреть данные о стоимости первичного жилья , в базе которого представлена информация обо всех новостройках страны, можно заметить продолжение их снижения. С ноября по февраль цены упали на 2% и вернулись на уровень марта 2017 года.

Сегодня квадратный метр новостроя в городе стоит в среднем 431 000 тенге, а вторичка предлагается по цене 336 000 тенге за 1 кв. м. Предложения первичного рынка оказались в среднем дороже по причине того, что рынке присутствует большое число объектов престижной недвижимости класса бизнес и элит.

Если посмотреть на цены в других городах страны, то их изменения везде различны. Например, в начале года прирост стоимости квадратного метра наблюдался в Петропавловске, Караганде, Уральске и Усть-Каменогорске. А вот в Актобе, Павлодаре и Торазе цены наоборот упали. Как прирост, так и падение было минимальным и составило в среднем не более 1%.

Весна традиционно считается благоприятным периодом для рынка недвижимости. В это время активность покупателей всегда возрастает и 2018 года не является исключением. Интерес потенциальных покупателей к квартирам, особенно на первичном рынке недвижимости, крайне высок, но к глобальному росту цен сезонное повышение спроса вряд ли приведет. Можно сказать, что рынок жилья в Казахстане сегодня относительно стабилен. Времена значительных взлетов и падений цен пока остаются позади и можно наблюдать лишь незначительные ценовые колебания.



Просмотров: 3850


Комментариев: 0
О компании О проекте Источники новостей Предложить ленту Реклама на сайте Реклама в газете Контакты Наши партнеры
Портал ivest.kz - база частных объявлений газеты «Информ Вест», справочник предприятий городов Казахстана и России, новости, недвижимость, электронные версии ряда изданий, сборник кулинарных рецептов. Все замечания и предложения принимаются на info@ivest.kz.
Использование данного веб-портала подразумевает ваше согласие с Правилами пользования.
© 2000-2024 «Информ Вест»
Top.Mail.Ru
×