Правила пользования

«Шесть главных вопросов об ипотеке»

Дата: 24.10.17 в 16:53
Мобильная версия Шрифт

Что первое приходит на ум, когда Вы вспоминаете о своем доме? Возможно, семейный ужин или Ваше домашнее животное? Любимый диван или детский смех? А может, Вас охватывает чувство комфорта и внутреннего тепла? Если Вы уже являетесь хозяином собственного дома, то Вас можно назвать счастливчиком. По информации портала ranking.kz в Казахстане более 14% населения нуждаются в жилье, а это значит, что спрос на ипотечные займы остается высоким. С самыми часто встречающимися вопросами об ипотеке мы обратились к директору филиала Банка ВТБ (Казахстан) в Петропавловске Болату Балтабаеву. 

- Чем отличается ипотечный заём от обычного кредита? 

- В первую очередь целью кредитования. Ипотека – это заём именно на покупку жилья и, как правило, в залог банк берет именно то самое жилье, на которое выделяет деньги. Кроме того, ипотечный заём –  отличается от других видов заимствования сроком кредитования, обычно ипотека выдается на более длительный срок. 

- Как получить недорогую ипотеку по государственной программе?

- В настоящее время, самым выгодным предложением на рынке ипотечного кредитования является кредит на жилье в рамках государственной программы жильного строительства «Нұрлы жер». Суть программы в следующем: любой казахстанец может взять в банке кредит на покупку первичного жилья, при этом государство выплатит за него часть вознаграждения за услуги банка. В итоге  ежемесячный платеж для заемщика снижается на 30-40% по сравнению с рыночными предложениями по ипотеке. В отличие от других льготных жилищных программ, для получения кредита по «Нұрлы жер» не нужно стоять в очереди. Кроме того, количество уже имеющегося в собственности у заемщика жилья не имеет значения. И еще один плюс – отсутствие банковских комиссий за рассмотрение и организацию займа.   

- Где можно оформить ипотеку по программе «Нұрлы жер» и на каких условиях?

- В любом банке, который работает с Казахстанской ипотечной компанией в рамках этой программы. Например, в Банке ВТБ (Казахстан) конечная ставка вознаграждения для заемщика в рамках «Нұрлы жер» составит 10%. Для жителей Алматы и Астаны максимальная сумма займа – 20 млн. тенге, для жителей регионов Казахстана – 15 млн. тенге, сроком до 15 лет.  Одно из главных условий – приобретение первичного, то есть нового жилья.  

- Обязательно ли вносить первоначальный взнос, оформляя ипотеку? 

- Это условие каждый банк регулирует самостоятельно. Но, в основном, практически все банки Казахстана требуют первоначальный взнос в размере от 10 до 40 % от стоимости приобретаемой недвижимости. По программе «Нұрлы жер» первоначальный взнос составляет 30%.  

- Можно ли погасить ипотечный кредит досрочно? 

- Здесь тоже многое зависит от тех условий, которые прописывает каждый банк. Чаще всего ипотечные кредиты можно вернуть раньше срока, только с уплатой штрафных комиссий. Но, кредит, оформленный по программе «Нұрлы жер» в Банке ВТБ (Казахстан) можно вернуть в любое время без санкций. 

- Кто является собственником квартиры, купленной за счет ипотечного кредита?

- Недвижимость будет собственностью клиента банка, то есть того, кто выступает покупателем по договору купли-продажи. 

Если у Вас еще остались вопросы можете задать их специалистам Банка ВТБ (Казахстан) по номеру 5050 с мобильного. 

Источник: http://news.ivest.kz/
Просмотров: 400


Комментариев: 0
Праздникиbur_grey_up
О компании О проекте Источники новостей Предложить ленту Реклама на сайте Реклама в газете Контакты Наши партнеры
Портал ivest.kz - база частных объявлений газеты «Информ Вест», справочник предприятий городов Казахстана и России, новости, недвижимость, электронные версии ряда изданий, сборник кулинарных рецептов. Все замечания и предложения принимаются на info@ivest.kz.
Использование данного веб-портала подразумевает ваше согласие с Правилами пользования.
© 2000-2018 «Информ Вест»
Рейтинг@Mail.ru