Равнодушие чиновников и отсутствие какого-либо четкого планирования приводит к появлению на ключевой магистрали Сургута таких вот долгостроев. Фото автора
Газета «Новый Город» в своей главной публикации свежего выпуска рассказывает о том, как в Сургуте планомерно растаскивается и хаотично застраивается территория вдоль важнейшей магистрали — Югорского тракта. Непочатый
край Югорского тракта с момента своего появления стал лакомым кусочком и камнем
преткновения власти и бизнеса. Общество же может только с недоумением наблюдать
за тем, как на каждом втором километре тракта то и дело появляются новые
объекты неясной принадлежности и назначения. Магистраль
заполонили торговые центры, многочисленные автосалоны, а на некоторых участках
возвышаются полноценные многоэтажные здания. В основном, правда, недостроенные.
На это обратил внимание один из читателей «Нового Города», который в своем
письме к редакции задал резонный вопрос: «Контролируется
ли это хоть кем-нибудь? И куда смотрит администрация со своим генеральным
планом?» Корреспондент
«НГ» отправил запрос в департамент архитектуры и градостроительства, чтобы
узнать, каким образом происходит межевание территории Югорского тракта и какие
объекты появятся на нем в ближайшие годы. Ответ
администрации был более чем исчерпывающим: на трех листах скрупулезно
расписано, что ждет сургутян к 2035 году. Это новые учреждения здравоохранения,
стадион водных видов спорта, благоустроенная набережная, цирк, две ледовые
арены, пляж и многое другое. Учли даже полигоны для складирования снега и,
конечно, студенческий кампус. Но пока из всего перечисленного еле-еле построили только мототрассу
(посмотрим, не размоет ли ее по весне паводком, как это было в прошлом году). Заместитель
главы Алексей Усов в разговоре с
корреспондентом «НГ» соотнес эту нерасторопность с нехваткой средств и заметил:
«Меньше всего верится, что в ближайшие
год-два у нас появятся бюджетные деньги, но, тем не менее, мы надеемся, что
придут спонсоры, которые готовы будут профинансировать строительство на
Югорском тракте». Здесь он оказался прав. Спонсоры действительно приходят и
строят объекты. Однако вовсе не те, что предусмотрены генпланом. Речь идет как
раз о тех самых автосалонах и прочих торговых центрах и заправках, которые
вырастают на Югорском тракте, что грибы по весне. Есть там и
необычные для такой «вкусной» земли долгострои. Как пример — многоэтажное здание
недалеко от торгового центра «Сургут Сити Молл». Его строит ООО
«Спецремтехника», являющаяся разработчиком проекта квартала «Пойма-2», который
в будущем должен стать спортивным ядром Сургута. Концепция застройки участка и
его эскизный проект был утвержден и согласован в городской администрации
несколько лет назад. Вскоре началось строительство, но тут произошло нечто
непредвиденное. «У нас и у других застройщиков, особенно в
районе НГДУ, возникли проблемы, — рассказывает заместитель генерального
директора ООО «Спецремтехника» Владимир
Трифонов. — Некий господин Иванов, бывший замглавы города, а потом и Сергей Бондаренко стали задавать вопрос — что мы делаем на
этой земле? Потом подключился Алексей Фокеев, который стал утверждать, что он, как директор ДАиГ, совершенно не
знает, что это у нас такое строится, хотя у него на руках был утвержденный
эскизный проект». В
арбитражном суде ХМАО, по словам Владимира Трифонова, имеется заявление
сургутской администрации о сносе этого «самовольного» объекта. Заседание по
рассмотрению обстоятельств этого дела пройдет в мае. Остается
открытым вопрос: по какому принципу одним предпринимателям позволено
практически все, включая точечную застройку вдоль важнейшей городской
магистрали, а другим администрация предлагает встретиться в суде. В любом
случае, как сообщают эксперты «НГ», застройка Югорского тракта никогда не проводилась системно.
Оплаченный из бюджетных денег проект застройки поймы в свое время вызвал жаркие
споры, и в итоге был принят не в полном объеме, а только в качестве каркаса
дорожной и пешеходной сетей. От этого никакая общая концепция не
вырисовывается, а на ее место приходит хаотичный, самовольный и ничем не
регламентируемый захват огромной стратегической территории. Продолжение
темы читайте в следующих выпусках «НГ».
Анастасия Семихатских
|