Правила пользования
Петропавловск
18°C
СВ 2.03 м/c
Курс ЦБ на 23.05 USD 310.7 up -1.85
EUR 348.2 up -0.48
RUR 5.49 up 0.01
23 мая Вторник, 05:22
восход заход
05:04 21:50 01:58 12:30

«Документы на недвижимость»

Дата: 13.07.16 в 15:49
Шрифт

Собственник любого объекта недвижимости должен иметь на руках пакет документов, подтверждающих его права на объект, а также содержащих технические и идентификационные характеристики объекта. 

Правоустанавливающие документы

Правоустанавливающими документами на недвижимость могут быть:

  • договор купли-продажи;
  • договор мены;
  • договор дарения;
  • договор отчуждения с условием пожизненного содержания;
  • договор о приватизации;
  • акт о приемке в эксплуатацию;
  • акт о приобретении с публичных торгов;
  • свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе;
  • копия вступившего в законную силу решения суда, подтверждающего право собственности;
  • постановление судебного исполнителя о передаче имущества должника в натуре;
  • договор о разделе имущества;
  • брачный договор;
  • регистрационное удостоверение;
  • свидетельство о праве собственности, выданное местными исполнительными органами;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • учредительный договор и акт приема-передачи при внесении в качестве вклада в уставный капитал юридического лица;
  • протокол результатов торгов, конкурсов, аукционов, договор прямой адресной продажи государственного имущества и т. п.;
  • решение акима, договор купли-продажи земельного участка.

Это наиболее распространенные документы. Перечень не исчерпывающий.

Правоустанавливающий документ должен быть зарегистрирован в органе юстиции и содержать соответствующую надпись.

Идентификационные документы

К таким документам относятся:

  • акт на право частной собственности на земельный участок;
  • акт на право постоянного землепользования;
  • акт на право временного возмездного ипи безвозмездного землепользования.
  • Акты на земельный участок содержат в себе следующую информацию:
  • кадастровый номер участка;
  • план участка и его местонахождение, размеры;
  • указание права, на котором принадлежит участок;
  • целевое назначение участка;
  • указание площади участка;
  • ограничения в использовании и обременения участка;
  • сведения о делимости или неделимости участка.

Технический паспорт

Технический паспорт составляется по результатам первичного обследования нового объекта недвижимости и должен отражать действительные на текущий момент характеристики объекта.

Отсутствие неполного пакета документов может затруднить распоряжение недвижимостью.

Сергей СИЗИНЦЕВ, адвокат 

юридической фирмы«De Facto»

Источник: http://news.ivest.kz/
Просмотров: 591
Вepнуться к списку новостей
Комментариев: 0
Написать комментарий:
Online транслитератор - перевод текста из латиницы в кириллицу.
Напечатать что-либо русскими буквами не проблема!
Отправить комментарий        Предварительный просмотр       
Нажимая на кнопку «Отправить комментарий», вы соглашаетесь с правилами комментирования
Праздникиbur_grey_up
О компании О проекте Источники новостей Предложить ленту Реклама на сайте Реклама в газете Контакты Наши партнеры
Портал ivest.kz - база частных объявлений газеты «Информ Вест», справочник предприятий городов Казахстана и России, новости, недвижимость, электронные версии ряда изданий, сборник кулинарных рецептов. Все замечания и предложения принимаются на info@ivest.kz.
Использование данного веб-портала подразумевает ваше согласие с Правилами пользования.
© 2000-2017 «Информ Вест»
Рейтинг@Mail.ru